MJR唐湊

鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目
/ 神田交通局前駅徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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12階 / 90.13㎡の場合

相場

2,366

3,839

5,313

6,786

AI査定結果

推定相場価格

4,576万円

50.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,839万円〜5,313万円

42.6万円/㎡〜58.9万円/㎡

推定賃料

17.6万円

0.20万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年2月28日

MJR唐湊

4,280万円（47.5万円/㎡）/ 12階 / 90.13㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/25	4,280万円	47.5万円	12階	90.13㎡	3LDK+S	東
2025/10/07	4,000万円	44.4万円	3階	90.13㎡	4LDK+S	東
2025/07/13	3,690万円	44.1万円	4階	83.62㎡	3LDK	東
2024/09/26	3,300万円	36.6万円	11階	90.13㎡	4SLDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.59万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/25	MJR唐湊鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅5分	4,280万円	47.5万円	90.13㎡	3LDK+S	12階 / 14階建	東	2017年	91戸	RC
2025/11/04	アルファスマート武岡鹿児島市武岡一丁目	鹿児島中央駅23分	3,150万円	38.0万円	82.82㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2014年	55戸	RC
2026/01/31	エイルマンション草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅21分	3,050万円	41.2万円	73.99㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2024/04/19	MJR城西サウステラス鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅21分	3,480万円	51.4万円	67.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2012年	98戸	RC
2025/08/08	グランフォーレ西田エムディア鹿児島市鷹師一丁目	高見橋駅13分	4,100万円	50.3万円	81.58㎡	4LDK	4階 / 13階建	東	2018年	45戸	RC
2025/08/03	サーパス西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅4分	4,060万円	54.6万円	74.3㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2012年	50戸	RC
2025/10/17	クレアホームズ西田鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅8分	4,500万円	54.1万円	83.16㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	2016年	45戸	RC
2024/09/20	デュオヒルズ城山鹿児島市城山町	朝日通駅7分	4,180万円	58.4万円	71.63㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2018年	75戸	RC
2026/02/24	プレミスト照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅8分	4,480万円	56.3万円	79.53㎡	2LDK+S	8階 / 16階建	南	2020年	90戸	RC
2025/01/10	オーヴィジョン大竜鹿児島市大竜町	鹿児島駅5分	3,800万円	55.7万円	68.25㎡	3LDK	9階 / 14階建	東	2021年	78戸	RC
2026/02/15	シャイニー紫原鹿児島市紫原七丁目	広木駅31分	2,890万円	36.7万円	78.71㎡	3LDK	14階 / 14階建	南東	2015年	55戸	RC
2024/11/11	サーパス照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅5分	4,180万円	54.0万円	77.35㎡	2S	9階 / 15階建	南東	2016年	51戸	RC
2024/06/10	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	4,180万円	51.3万円	81.41㎡	3SLDK	3階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2023/08/24	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	4,250万円	48.7万円	87.33㎡	3LDK	12階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2026/02/15	アルファステイツみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,880万円	55.9万円	69.41㎡	2LDK	4階 / 15階建	東	2020年	70戸	RC
2024/02/19	エイルマンション上之園鹿児島市上之園町	高見橋駅8分	4,200万円	56.3万円	74.64㎡	2LDK	3階 / 15階建	南東	2014年	98戸	RC
2025/11/16	ファーネスト鹿大前レジデンス鹿児島市郡元一丁目	工学部前駅2分	3,780万円	51.9万円	72.8㎡	3LDK	9階 / 13階建	東	2020年	48戸	RC
2026/02/21	ポレスターいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅7分	3,299万円	45.1万円	73.14㎡	3LDK	10階 / 15階建	南西	2019年	70戸	RC
2026/01/09	アンピール武之橋鹿児島市新屋敷町	武之橋駅3分	4,080万円	45.2万円	90.2㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2017年	78戸	RC
2025/05/03	エイルマンション高麗町III 鹿児島市高麗町	二中通駅4分	4,550万円	58.9万円	77.25㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2019年	55戸	RC
2025/05/30	ファーネスト下荒田ヴァリス鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅10分	4,100万円	56.6万円	72.4㎡	3LDK	12階 / 13階建	東	2019年	57戸	RC
2025/11/05	パレストステージ城南鹿児島市城南町	新屋敷駅13分	3,250万円	40.0万円	81.2㎡	3LDK	11階 / 12階建	南西	2014年	77戸	RC
2026/02/28	アルファスマート谷山鹿児島市西谷山一丁目	谷山駅15分	3,180万円	39.6万円	80.31㎡	4LDK+S	7階 / 8階建	南	2016年	95戸	RC
2025/07/01	アルファステイツ天保山鹿児島市天保山町	二中通駅16分	3,980万円	39.6万円	100.4㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	2013年	83戸	RC
2025/03/07	MJR宇宿パークサイド鹿児島市宇宿一丁目	宇宿一丁目駅4分	3,280万円	42.7万円	76.75㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2016年	93戸	RC
2024/02/16	シャイニー谷山中央鹿児島市谷山中央二丁目	谷山駅7分	3,380万円	43.2万円	78.28㎡	2LDK	9階 / 12階建	南西	2018年	47戸	RC
2024/10/22	アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目	上塩屋駅7分	3,120万円	36.8万円	84.73㎡	2S	5階 / 12階建	南東	2015年	83戸	RC
2024/11/11	シャイニー宇宿鹿児島市宇宿三丁目	脇田駅6分	3,200万円	40.2万円	79.69㎡	2LDK	12階 / 13階建	南東	2013年	48戸	RC
2023/11/25	アルファステイツ谷山緑地公園鹿児島市谷山中央二丁目	谷山駅12分	2,870万円	40.2万円	71.38㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	2019年	84戸	RC
2026/01/25	サーパス谷山緑地公園鹿児島市谷山中央三丁目	谷山駅12分	2,690万円	36.9万円	72.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	2016年	69戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で31.7%下落、鹿児島市では31.7%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

41.5万円/㎡

前年比-31.7%

鹿児島市

41.5万円/㎡

前年比-31.7%

マンション概要

マンション名	MJR唐湊
所在地	鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目
交通	神田交通局前駅徒歩5分
築年月	2017年
階数	14階建
総戸数	91戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

MJR唐湊

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